“护栏替换后，在小区里安心多了。”近来，居住在福州新区（长乐区）东关保证房小区的林玉琴，脸上露出了适意又结壮的笑脸。

  为此，上一年以来，福州新区（长乐区）聚集大众“急难愁盼”，对东关保证房、牛山公寓等小区进行“微改造”，完成了消防管网、污水管道、屋面防水、楼道照明等一系列更新，用精准“微创”手术从头唤醒小区活力。

  近来，记者走进坐落吴航大街东岭社区的东关保证房小区，白墙楼栋参差排布、路途宽阔规整，孩提在楼下嬉戏奔驰，老人在廊下枯坐谈天，浓浓的生活气味扑面而来。

  细看之下，老小区的焰火底色未变，却处处透着改造后的新鲜：簇新的护栏规整耸立、监控探头全掩盖无死角、美化地块草木葱翠、泊车次序有条有理。

  小区原有监控体系终年失修，摄像头近乎瘫痪，夜间出行、产业安全都让居民胆战心惊；一起小区背靠山体，一到雨天和飓风天，后山雨水威胁泥沙直灌小区，地下室积水、电梯进水停运等成了常态。此外，因为前期该小区规划地下泊车位数量缺乏，跟着居民车辆逐年增多，地上乱停乱放、通道阻塞现象益发严峻，不只影响环境，更埋下消防与出行安全危险危险……这些都成了居民的“心头病”。

  东关保证房作为长乐区建成时刻较早、规划较大的保证房项目，2000余套住所里，居住着很多低收入集体、外来务工人员，还有不少政府要点保证的五保户、低保户、特困供养人员等特别集体。

  “咱们年岁大了，就想住得安全、适意一点，可这样一些问题靠咱们自己底子处理不了。”居民吴福官无法地说。居民们看在眼里、急在心里，屡次向社区、物业反映。

  可改造资金从哪来？谁来牵头施行？怎么统筹一切住户需求？一道道难题摆在面前，“没钱改、没人管、改不动”，让改造作业迟迟难以推动。

  面临保证房小区改造的重重堵点，2025年，福州新区（长乐区）把有限资金优先投向民生“刀刃”，长乐城投集团自动扛责，把保证房小区改造作为严峻民生工程、民心工程，全面发动基础设备提高改造工程。

  “资金有限，保证房小区改造不能大拆大建。”长乐城投集团董事长官文彬介绍，为保证改造精准高效，作业人员沉到一线、走进楼栋，联合物业、社区逐单元、逐点位摸排核对，逐项挂号问题、逐一倾听诉求、逐一制定方案。

  随后，改造依照“安全优先、民生优先、急需优先”的准则，触及人身安全的围墙护栏全面替换，锈蚀松动、存在掉落危险的旧栏杆悉数撤除，换上巩固漂亮、安定经用的新护栏，完全消除安全危险危险；近乎“瘫痪”的监控体系全面晋级，从头布设高清数字线路，新增、替换监控探头，完成小区公共区域全掩盖、无死角，看护居民安全；老化失效的地下室水泵则悉数换新，有用处理雨天积水、排水不畅难题；破损漏雨的岗亭加盖全新顶棚，开裂破损的侧门立柱完全创新加固，小区“门面”面目一新。

  此外，针对泊车难问题，优化内部交通安排，打通小区之间泊车同享通道，盘活现有车位资源，标准泊车次序，缓解拥堵乱象。

  就这样，这场“微改造”，悄然改出了“大改变”。现在再看几个保证房小区，老修建仍旧保留着了解的焰火气味，可民生细节已悄然晋级。

  小区里，一片绿意盎然的休闲小游园分外亮眼：比利时杜鹃花开正艳，龙血树耸立碧绿，翠芦莉随风摇曳，凹凸参差、层次分明，洁净规整的小广场上，居民们围坐谈天、笑意盈盈，成为一道温馨风景线。

  谁能想到，这片惹人喜欢的小花园，此前却是一块黄土、杂草丛生、废物乱扔的卫生死角。“曾经这儿光溜溜的，风一吹满是土，还有人顺手丢废物，又脏又乱，咱们都不乐意过来。”正在休闲的居民高云杰笑着说，现在大变样了，花红草绿、空气新鲜，每天都要来坐一坐、聊谈天，心境特别酣畅。

  为继续提高东关保证房小区环境质量，长乐城投集团权属住所展开公司联合东关保证房小区地点的吴航大街东岭社区，一起展开了“地被康复、美化提高”微改造举动，活跃对接爱心企业、共建单位与热心人士，将捐献的绿植栽种，让搁置空位变休闲绿洲。

  环境变美了，居民的归属感、幸福感、责任感也随之提高。现在在小区里，自动保护环境成了新风尚：有人顺手捡起地上的废物，有人自动劝导不文明行为，有人发现水管漏水、路面开裂，第一时刻摄影反馈给物业……咱们逐步从“旁观者”变为“参与者”。

  官文彬表明，下一步将在东关保证房小区全面树立常态化巡查、制度化保护、精准化提高作业机制，继续完善保证房公共配套设备，动态处理居民身边的小事、急事、难事。

  “护栏替换后，在小区里安心多了。”近来，居住在福州新区（长乐区）东关保证房小区的林玉琴，脸上露出了适意又结壮的笑脸。

  为此，上一年以来，福州新区（长乐区）聚集大众“急难愁盼”，对东关保证房、牛山公寓等小区进行“微改造”，完成了消防管网、污水管道、屋面防水、楼道照明等一系列更新，用精准“微创”手术从头唤醒小区活力。

  近来，记者走进坐落吴航大街东岭社区的东关保证房小区，白墙楼栋参差排布、路途宽阔规整，孩提在楼下嬉戏奔驰，老人在廊下枯坐谈天，浓浓的生活气味扑面而来。

  细看之下，老小区的焰火底色未变，却处处透着改造后的新鲜：簇新的护栏规整耸立、监控探头全掩盖无死角、美化地块草木葱翠、泊车次序有条有理。

  小区原有监控体系终年失修，摄像头近乎瘫痪，夜间出行、产业安全都让居民胆战心惊；一起小区背靠山体，一到雨天和飓风天，后山雨水威胁泥沙直灌小区，地下室积水、电梯进水停运等成了常态。此外，因为前期该小区规划地下泊车位数量缺乏，跟着居民车辆逐年增多，地上乱停乱放、通道阻塞现象益发严峻，不只影响环境，更埋下消防与出行安全危险……这些都成了居民的“心头病”。

  东关保证房作为长乐区建成时刻较早、规划较大的保证房项目，2000余套住所里，居住着很多低收入集体、外来务工人员，还有不少政府要点保证的五保户、低保户、特困供养人员等特别集体。

  “咱们年岁大了，就想住得安全、适意一点，可这样一些问题靠咱们自己底子处理不了。”居民吴福官无法地说。居民们看在眼里、急在心里，屡次向社区、物业反映。

  可改造资金从哪来？谁来牵头施行？怎么统筹一切住户需求？一道道难题摆在面前，“没钱改、没人管、改不动”，让改造作业迟迟难以推动。

  面临保证房小区改造的重重堵点，2025年，福州新区（长乐区）把有限资金优先投向民生“刀刃”，长乐城投集团自动扛责，把保证房小区改造作为严峻民生工程、民心工程，全面发动基础设备提高改造工程。

  “资金有限，保证房小区改造不能大拆大建。”长乐城投集团董事长官文彬介绍，为保证改造精准高效，作业人员沉到一线、走进楼栋，联合物业、社区逐单元、逐点位摸排核对，逐项挂号问题、逐一倾听诉求、逐一制定方案。

  随后，改造依照“安全优先、民生优先、急需优先”的准则，触及人身安全的围墙护栏全面替换，锈蚀松动、存在掉落危险的旧栏杆悉数撤除，换上巩固漂亮、安定经用的新护栏，完全消除安全危险；近乎“瘫痪”的监控体系全面晋级，从头布设高清数字线路，新增、替换监控探头，完成小区公共区域全掩盖、无死角，看护居民安全；老化失效的地下室水泵则悉数换新，有用处理雨天积水、排水不畅难题；破损漏雨的岗亭加盖全新顶棚，开裂破损的侧门立柱完全创新加固，小区“门面”面目一新。

  此外，针对泊车难问题，优化内部交通安排，打通小区之间泊车同享通道，盘活现有车位资源，标准泊车次序，缓解拥堵乱象。

  就这样，这场“微改造”，悄然改出了“大改变”。现在再看几个保证房小区，老修建仍旧保留着了解的焰火气味，可民生细节已悄然晋级。

  小区里，一片绿意盎然的休闲小游园分外亮眼：比利时杜鹃花开正艳，龙血树耸立碧绿，翠芦莉随风摇曳，凹凸参差、层次分明，洁净规整的小广场上，居民们围坐谈天、笑意盈盈，成为一道温馨风景线。

  谁能想到，这片惹人喜欢的小花园，此前却是一块黄土、杂草丛生、废物乱扔的卫生死角。“曾经这儿光溜溜的，风一吹满是土，还有人顺手丢废物，又脏又乱，咱们都不乐意过来。”正在休闲的居民高云杰笑着说，现在大变样了，花红草绿、空气新鲜，每天都要来坐一坐、聊谈天，心境特别酣畅。

  为继续提高东关保证房小区环境质量，长乐城投集团权属住所展开公司联合东关保证房小区地点的吴航大街东岭社区，一起展开了“地被康复、美化提高”微改造举动，活跃对接爱心企业、共建单位与热心人士，将捐献的绿植栽种，让搁置空位变休闲绿洲。

  环境变美了，居民的归属感、幸福感、责任感也随之提高。现在在小区里，自动保护环境成了新风尚：有人顺手捡起地上的废物，有人自动劝导不文明行为，有人发现水管漏水、路面开裂，第一时刻摄影反馈给物业……咱们逐步从“旁观者”变为“参与者”。

  官文彬表明，下一步将在东关保证房小区全面树立常态化巡查、制度化保护、精准化提高作业机制，继续完善保证房公共配套设备，动态处理居民身边的小事、急事、难事。