为促进房地产行业高质量发展，中指研究院特启动“好房子”研究与优选工作，本次研究将通过课题组初选、网络票选、专家评审相结合的方式，优选『2025年人居梦想“好房子”』。目前，课题组围绕安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧科技、全龄友好、协调美观等六大维度对参选项目进行了初步梳理，甄选出170余个入围项目。即日起，活动将进入网络票选阶段，请您为心目中的“好房子”投票！

  以广州第三座和樾府之名，为广州城市中轴再立新作，匠筑约24万方中轴之上榕境园居——越秀·天河·和樾府。传承和樾系【一半公园 一半城】理念，与在地25颗原生古榕树群共生共建，同时延伸至内打造建面约1.5万方以“城市山林”为主题的中央立体园林。利用地势高差，将石、林、水、景融为一体，打造园中起山、园中叠瀑之景，成就一方山林谧境，为高净值人群，带来全新的圈层体验。

  广铁&中铁双央企联袂匠造的第四代高品质全能生活高端综合社区，地处白云湖数字科技城&白云站TOD/广州时尚之都三圈环绕，紧靠市域多维立体交通枢纽，一站式全龄教育资源，绿色健康活力生态园区，广州第四代建筑艺术的标杆之作。

  中建白云之星项目全屋配置新风系统及湿度控制，应对回南天难题，绿建三星+全国首个法国HQE保障空气质量与温湿平衡。搭载华为鸿蒙全屋智能系统，支持毫米波AI传感器、门窗智能电控及高空坠物监测，实现智慧安防与生活联动。采用环保建材与节能技术，打造35%绿化率的立体园林。中国美院宋建明操刀外立面设计，微弧流线造型搭配莫奈艺术主题园林，融合现代美学与自然生态。

  六大智能健康系统（新风、净水、恒温泳池等）保障健康舒适，社区中央生态景观轴串联千树花园、下沉庭院及艺术剧场，形成全龄活动空间。外立面采用Low-E中空玻璃与铝板，搭配低碳园林设计，西侧1.5公里生态绿轴联动灯湖中轴公园，实现绿色低碳。智慧科技贯穿全屋智能控制、人脸识别安防及无感通行系统，提升便捷性与安全性。建筑采用钢木装甲门、隔音窗及高标建材，保障耐久性。公建化立面与鎏金美学园林融合现代与自然，商业中轴与艺术装置重构城芯美学场景。

  建投恒福壹号就坐落于亚艺核心，季华路CBD之上，集萃教育、商业、生态、医疗等20年亚艺醇熟配套，奢亨10分钟高质量生活圈。项目匠心雕琢的5万方岭南艺术园林，运用山林水石、天圆地方等岭南元素打造八大主题景观，极具美学观感。同时外拥亚艺公园与文华公园，舒享一公里三公园品质生活。南北楼距超117米，东西楼距超200米，确保每一座楼宇均可俯瞰中轴园林景观，项目联袂佛水环保，打造佛山首个智能优质水社区。配置了约3700㎡沉式运动会所,地下车库无缝连接佛山地铁3、4号线，稀贵地段之上造就优渥教育，下楼即达优质学府。

  生长于东莞主城的最后2.14平方公里连片开发留白之上的东莞国际CBD，不仅是汇集了东莞首座万象城、东莞最高楼(在建中)、国际星级酒店等诸多一流资源的城市中心所在，也是东莞悦府的落足之地。作为总投资约190亿华润置地超级综合体的重要组成部分，一座东莞悦府，之于东莞国际CBD，它是种种美好的汇合之处，之于东莞，它是迭代城市理想的峯层向往。

  作为珠海首个官方认证“好房子”，四化新型住宅试点项目，华发·珠海湾着力推进好房子建设，为中国房地产高质量发展提供珠海范本。项目作为全国首发“华发科技+新一代好房子”，打造了集“超级舒适、超级智慧、超级绿色、超级安全”四大超级价值体系为一体的未来人居范本。同时，作为全国首例无人机配送社区，项目为业主提供5大类AI机器人，24小时多维度全场景AI智能服务。

  帝景苑立于岛心绿肺，720°永久无遮挡环绕视野，湖、海、山、城、岛、园等六重盛景，南北双向600公顷城市绿心环抱，负氧离子浓度高于城市平均，推窗即自然，呼吸即健康；阳台均预留下嵌式30-40cm的深覆土，将土地、花园、园林、泳池搬至家中阳台，实现“一户一世界，一层一森林”的立体生态住宅。室内采用新风系统、同层排水、抗菌材料，确保从空气到水源的纯净安全。

  项目所处博雅片区占位琼山区滨江新城核心，以滨江新城、国兴CBD、江东新区三区交汇的战略区位，形成独特的价值磁场。既承接自贸港江东新区的政策红利外溢，又坐享国兴CBD的成熟配套。项目直线°环幕江景视野，实现户户瞰江的景观体验。

  保利天系隐奢之作，位于三亚CBD，与三亚湾直线km，坐拥三川入海天赋地脉。全实景展示区融合中西艺术精髓，以「六幕十二境」雕琢隐奢生活场景，三重环抱式主入口、百年古桩冬青玉树、皇家白玉玉壁等匠心造境，打造精奢酒店式归家仪式感。社区规划纯板式住宅，外立面采用香槟金铝板与玻璃幕墙辉映，打造三亚现象级地标。园林以四季花树、玉石艺术构筑自然秘境。JUN CLUB配备恒温泳池、私宴厅、书吧等，匹配高净值圈层社交需求。

  主城区首个绿建三星项目，品质卓越。全铝外墙搭配节能门窗，美观又节能。社区内有宝格丽元素会所，配备泳池、健身房等高端设施。户型为168-235㎡纯粹大平层，LDKB一体化设计，空间开阔。周边医疗、教育、商业配套完善，交通便利，适合追求高品质生活的改善型购房者。

  项目距离海岸线公里，亲海、近海；青岛市区李村河生态公园、白泥地生态赶海公园、社区生态公园等，三大公园环伺，自然景观优渥；内部园林景观围绕“海湾森林之旅”主题，以自然度假的理念，打造五重归家体验和“一环、两轴、多园”的园林布局，形成一个既封闭又开放的围合空间，营造尊贵的归家体验，让每次回家都是度假的开始，尽享悠闲生活。

  莱山芯凤凰湖迎春大街板块之上，千亿央企封面级巨著，悦享六维度醇熟配套资源，莱山实验小学（校本部）、凤凰湖公园、银座、宝龙等圈定美好步行生活圈。会所+园林双生活体系、金属铝板立面、270°环幕落地窗、迭代无限+明星产品等，著就改善奢居新主场。同时，项目以半亿级手笔打造约2100㎡全龄会所，五大功能区，为城市高阶划界社交生活领域。

  山东省首批高品质住宅示范项目，落地“绿城好房子”标准。景观以《兰亭雅集》为蓝本，超47米超宽幅大门开启五重礼序，还原曲水流觞、茂林修竹的美景，提供舒适健康的生活环境；打造近3000平双会所，塑造全龄友好的社区氛围；大范围采用天然奢石、绿色材料，实现绿色低碳；植入智能管理、安防、服务，创造智慧科技的社区；引入绿城十大品质管控系统、甄选优质建材，让住宅安全耐久；采用超大玻璃幕墙搭配铝板，延续绿城高端项目极具辨识度的建筑美学。

  中原华曦府·著宸作为中国电建地产“绿水青山”序列绿系代表作，在产品营造上，建筑设计以现代轻奢为风格，270°全景玻璃环幕，建造约71米宽+约5.5米高中原巨幕门楣，拥有专业酒管团队服务，配备酒店式双会所和约2150平12大主题架空层空间。主推户型为143-225㎡四居，以高定三感美学、空中院墅、山水之境、光氧车库、百变户型5大维度，定义主城高端品质住宅。

  项目位于城市核芯金水主城区，区域15年罕见低密2.5容积率土地，规划建面约173-251㎡高定藏品大宅。产品设计融合在地文化和现代建筑风格，从外立面到精装方案，以创新的超流体游艇曲线美学，匠筑中原首个四代宅2.0高定藏品大宅；项目在前期多个高端项目开发基础上，精研中原改善人居痛点，凝萃”好城市、好社区、好房子“三维五度生活方案，落位中海好房子LivingOS体系14大系统上百条技术方案，为中原改善客户提供更优质的生活方式。

  项目位于郑州豪宅聚集区北龙湖，南向一线临河，汲取京都安缦设计理念，打造纯7层洋房社区。外立面采用石材、铝板、大玻璃面晶幕相结合的形式，臻萃IMAX晶幕+银色鸥翼，领筑北龙湖颜值封面。约30-35米奢阔楼间距，以曲水流觞的东方美学，规划“一周一带九园”，臻呈天人合一的隐奢园林。以良壤酒店为蓝本，打造超3000㎡奢阔会所。建面约149-220㎡的奢居平层/藏品叠墅，目前均已高品质实景呈现。

  项目打造区域容积率仅1.69、绿化率35%的【府】系纯粹洋房住区；紧邻3河2湖8公园，享生态谧境；配1100㎡高端会所，涵盖健身、瑜伽、会客等多元功能；景观融合自然与文化，营造山水园林沉浸体验；社区配备智慧系统，保障安全便捷；建筑采用高窗比、铝板+石材立面；全系产品实得房率均超100%，划界高新好房子。

  项目秉承建筑景观一体化设计原则，引入森系湖居概念，打造特色健康社区，提供一种四季皆景，生态自然的森系生活方式。融合东方底蕴与国际化的现代东方风格，致力于展示出属于项目自己特色的文化感和品质感，汲取中国书法篆刻的精髓，我们将其独特的笔法和线条提炼为建筑立面的构成元素，以简洁锐利的线条，勾勒出建筑的轮廓与轻盈感。

  宝业·璞园位于中国光谷核心区——光谷中心城，距离11号线米，毗邻亲子主题公园——星河公园，商业环伺、一站式教育、品牌医疗。2.5容积率、20-26层产品，浙系精工匠造酒店式森居住，类公建化外立面，南北双星空顶地库入口，创新性打造JANU大堂、一体化风雨连廊、约1500㎡云朵乐园、艺术会客厅等酒店式度假七景，万科物业提供全生命周期服务，实景准现房呈现，打造武汉高品质酒店式度假住区。

  项目择址武汉青山滨区，临江而立，与约1.2公里青山江滩公园仅一路之隔，外揽和平公园、青山公园等五大生态绿境，内藏“二坊七园一巷”园林体系，以现代手法演绎江南园林的四季意境，打造出城心难觅的“摩登桃源”。作为华侨城第四代纯低密洋房力作，项目以1.63超低容积率、30%绿地率，重构中心城区奢适尺度，建面约120-169㎡户型实现“负公摊”设计，得房率超100%，对标传统140㎡空间，诠释“小面积大享受”的居住哲学。

  建筑外立面承袭海派红砖美学，融合金属线条与玻璃幕墙，形成摩登街区与苏式红房子的文化对话；园林设计溯源江城人文，以“花园坊巷”串联童乐基地、翡色庭语等主题空间，转角衔接口袋公园，让自然与烟火共生。

  恺德雲麓为汉口四代住宅试点项目，空间使用率超100%；一梯一户，高配独立电梯厅（部分户型）；南北双阳台双花池赠送（户户带花园）；全屋少梁化设计，实现N+1户型拓展，空间灵活多变。

  项目外立面结合现代艺术风格，采用大量高反玻璃和铝板设计，呈现简约纯粹之美；社区内部以湄南河四季酒店为蓝本，沉浸式打造五感度假园林；架空层泛会所打造五大主题全龄互动空间，构建美好生活。

  承宁府项目地处汉口内环利济北路与京汉大道交汇处，是区域稀缺的低密高品质四代住宅。项目采用新中式美学设计，首创“东方建筑形制”，飞檐勾勒天际，致敬汉口精神。社区园林具新中式风骨，有下沉庭院流水景观，以府进制礼序营造“移步易景”意境，行列式布局让户户享赏园视野。配套方面，打造区域首个下沉式会所，设有私宴厅、泳池、健身房、瑜伽室，为高知圈层提供社交空间。项目集区域首个下沉式会所、全明私梯入户、超92%得房率、大宽厅、全屋精装于一体，呈现新时代新中式雅居。

  项目下楼即享约2万方社区园林，四季皆景；举步可达约5万方硚口文体艺术公园（规划中），全龄活力场域近在咫尺。南望汉江湾江滩，北倚园博园，三大城市级生态资源汇聚，天赋生态大境。占位汉口二环解放大道旁核芯地段，于繁华城芯打造公园式栖居地，“入则园林静谧，出则万象繁华”，让自然与生活无缝衔接，匠造理想城央公园家范本。

  由武汉城建集团，于汉口内环、武广商圈、崇仁路正地铁口打造的约27万万城市焕新范本之作，结合片区五百年历史文化，用故事传承历史、用艺术融合自然、用技术改变生活。项目分B、C地块开发，其中C地块为准四代产品。C地块作为武广同济1公里生活圈，首个准四代花园住区，打造建面约99-172平三至四房全周期生长产品，单身小年轻、小太阳三口之家、教育陪读、品质养老，丰富多功能面积段，满足一生之所需求。

  武汉城建·天樾始终践行“好房子”、“房子会生长”理念，从套内空间的可拓展性，到场景化设计，再到全生命周期适配，以全周期服务配套、好房子产品力，定义汉口内环改善人居标杆。

  项目为武汉城建集团全产业链首发之作，近邻万亿东风大道，地铁3、6号线环绕，畅享城市繁华与幽静，对望武汉外国语学校，外拥4000亩水域，独揽700米湖岸线，打造度假式归家社区。布局依循最佳观湖视野，园林规划“一环、两轴、四区”，全域架空设计，营造多元生活空间。建筑采用蓝灰色高透光玻璃，产品采取「雲定制·奢享家」精装理念，打造静谧、舒适的高端生活样板。项目已于2024年12月交付，目前全实景现房在售。

  武汉城建·中央云城，武汉城建集团投资超300亿的内环核心百万方城市更新综合体，城市级地标封面资产，与城市绿宝石“中山公园 ”紧密而立。作为内环天花板级别的传奇稀缺项目，每一套都是这座城市不可再生的藏品。

  建筑设计上，采用“极致面宽+类玻璃幕墙”组合手法，其中238㎡户型采用LDKB一体化设计，8.7米面宽阳台、270°超大广角视野、约45㎡奢华客餐厅空间，打造传世央著。同时精装选型定位上秉承“健康奢宅”的理念，甄选全球TOP级精装品牌，为业主带来全天候、系统化的健康守护。武汉首个全屋当代卫浴品牌，所有主体均采用含铜量约62%的优质原生黄铜，具有杀菌消毒的作用；3M原装进口前置过滤器，有效过滤水中40微米以上大颗粒杂志；百朗新风系统标配H12级高效HEPA滤网，有效过滤2.5微米左右的颗粒物达99%以上。